Kaufen Sie, was zu Ihnen passt
Die Vorteile von kleinen Wohnanlagen, gegenüber freistehenden Gebäuden sind eine günstigere Flächenausnutzung der Grundstücke und eine Verminderung der Heizkosten durch einen geringeren Außenwandanteil. Ein nicht zu unterschätzender Kostenvorteil ist der Grundstückskaufpreis, denn der Grundstücksanteil kann je nach Region schon bis zu 50 Prozent an den Gesamtkosten ausmachen. Wohnen wie im eigenen Domizil, sich aber die Grundstückskosten teilen, das können Hausbesitzer in einer gut durchdachten Wohneinheit. Kreativ und individuell sind auch in äußerlich gleichen Hüllen ganz ureigene und losgelöste Wohnkonzepte umsetzbar. Großzügig im Grundriss, variabel in der Funktion, grundsolide und bezahlbar, so bauen wir auch aktuell verschiedene Wohnobjekte. Nachfolgend präsentieren wir Ihnen unsere momentanen Bauprojekte. Gern informieren wir Sie über noch zu erwerbende Wohnungen. Die Grundrisse geben Ihnen einen kleinen Einblick über eine mögliche Raumgestaltung. Nutzen Sie die Vorteile und schaffen Sie sich Ihre eigenen vier Wände, die wie für Sie gemacht sind.
Ziemlich perfektes Einfamilienhaus für Sie und Ihre Lieben
WENDEN, IN DER HEIDE 9
Wie wäre es, ein Haus zu erwerben, bei dem alles stimmt?
Bei dem Sie sich schon beim Betreten des Eingangsbereichs sofort wohlfühlen. Bei dem die Ausstattung bereits tadellos ausgeführt wurde. Bei dem Sie sich keine Gedanken machen müssen, ob Sie energetisch für die Zukunft richtig gerüstet sind. Ein Heim das sorgfältig gepflegt wurde. Wo Sie ausreichend Platz für alle Familienmitglieder haben und auch noch einen großen Raum vorfinden, in dem Sie Ihrem Lieblingshobby nachgehen können. Und auch nicht auf eine Garage, ein Carport-Stellplatz und eine Abstellmöglichkeit für Ihre Räder verzichten müssen. Wie hört sich das an?
Sie fragen sich wo der Haken dabei ist? Da müssen wir passen, den gibt es nämlich nicht!
Dieses ziemlich gelungene Einfamilienhaus in guter Lage von Wenden teilt sich auf in zwei Etagen und stammt aus dem Jahr 2013. Das Objekt wurde von den Eigentümern in Holzrahmenbauweise errichtet und bietet dadurch eine ausgezeichnete Wärmedämmung. Es verfügt über 111,50 m² Wohnfläche, die durch den Speicher auf 156 m² im Handumdrehen erweiterbar ist. Hier fehlen nur noch der Anstrich und ein Bodenbelag, um den Bereich als Wohnraum nutzen zu können.
Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnräume, ein großer Schlafraum, eine Küche mit ansprechendem Mobiliar, ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche, ein Gäste-WC, ein Abstell- und ein Technikraum. Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier erwartet Sie ein weiteres Bad, eine Abstellmöglichkeit im Bereich der Schräge, ein Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer sowie der große interessante Speicher, der sich individuell nutzen lässt.
Direkt neben dem Hauseingang sind praktisch eine Garage und ein Carportstellplatz angeordnet. Die überdachte Terrasse sowie ein Bereich für Fahrräder machen das Objekt zu einem rundum perfekten Zuhause. Dieses Haus ist ein reiner Glücksfall!
- Wenden, In der Heide 9
- Baujahr 2013
- Grundstücksgröße über 520 m²
- Wohnfläche 111,50
- Großer Speicher 45 m²
- Garage, Carport
- Fahrradbereich
- Überdachte Terrasse
- Küchenmobiliar
- bodengleicher Duschbereich
- Fußbodenheizung
- Elektrische Jalousien
- sorgfältig gepflegtes Objekt
- Kaufpreis: 420.000,00 €
Nutzen Sie Ihre Chance und vereinbaren Sie bereits für das kommende Wochenende einen Besichtigungstermin mit uns unter folgender Telefonnummer: 02761/64427
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
Das Team der Firma Koch BauPartner GmbH
WILLKOMMEN IN EINER NEUEN WELT DES WOHNENS – WILLKOMMEN ZUHAUSE!
BIGGESTRAßE 57 + 59
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 121,21 m² bietet diese Gartengeschosswohnung mehr als nur Platz – sie bietet viel Raum für Ihre Lebensentwürfe, Hobbys, Leidenschaften und Erinnerungen. Eine Nutzfläche von 128,56 m², mit einem innenliegenden Kellerraum, schafft wertvollen Stauraum, während der Stellplatz für Waschmaschine und Trockner im praktischen Waschraum untergebracht ist.
Erwarten Sie in jedem Fall beste Koch-Qualität! Zeitgemäße Technik und hochwertige Materialien sind selbstverständlich verbaut. Geschmackvolle Böden und Fliesen runden das gute Wohngefühl ab.
Ein eigener Eingang verleiht Ihnen ein Gefühl von Privatsphäre, Unabhängigkeit und das Gefühl des Wohnens wie im Einfamilienhaus – nur ganz ohne die vielen lästigen Pflichten und Arbeiten, die dies mit sich bringen würde. Und auch ohne den Stress der Bauzeit, der stetig steigenden und kaum zu kalkulierenden Kosten und den Strapazen jedes Handwerk unter einen Hut zu bekommen. Mit dieser Immobilie genießen Sie nur die Annehmlichkeiten!
Ihr eigener Gartenanteil, der nur für Sie und Ihre Wohnung reserviert ist, lädt zur Entspannung ein – gestalten Sie ihn nach Ihren Vorstellungen und lassen Sie Ihr Gartenidyll erblühen oder laden Sie Freunde ein und genießen Sie die warmen Sonnenstrahlen auf Ihrer großzügigen Terrasse.
Beste Süd-West-Lage verwöhnt Sie mit lichtdurchfluteten Räumen – Sonnenuntergänge inklusive, hier scheint die Sonne gefühlt nur für Sie!
Der direkte Zugang von Ihrem Aufzug in die Wohnung verleiht Ihnen ein exklusives Gefühl des Ankommens. Ihre Fahrzeuge finden Platz im Carport oder auf dem eigenen Stellplatz. Zudem gibt es eine praktische Abstellfläche für Ihre Fahrräder – immer griffbereit, ob für das tägliche Pendeln oder für spontane Ausflüge ins Grüne.
Die perfekte Lage stadtauswärts gibt Ihnen die nötige Ruhe und Gelassenheit, um gut zu leben oder vielleicht auch entspannt im Homeoffice zu arbeiten – die Nähe zur Autobahn und die gute Anbindung, ist zudem eine perfekte Voraussetzung, um schnell überall hinzukommen.
Außerdem sind viele Besorgungen des täglichen Lebens und gastronomische Angebote leicht erreichbar.
Erstbezug im April 2024 – sichern Sie sich Ihre Chance für diese Eigentumswohnung mit ganz besonderem Komfort und dem Charme eines Einfamilienhauses!
Die Bauarbeiten sind in vollem Gange und sechs schöne Wohnungen haben auch schon ihre künftigen Eigentümer gefunden. Wenn die Aussicht auf Wohnkomfort in guter Lage bei Ihnen Interesse geweckt hat, dann rufen Sie uns gerne unter folgender Nummer 02761/64427 an! Schnell sein lohnt sich!
Und dann heißt es ganz entspannt: Willkommen in Ihrer neuen Welt des Wohnens – Willkommen zuhause!